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賃貸物件の探し方決め方
・久しぶりの契約でやり方を忘れた人
私は現在大学院に進学していて、来年からは自分で賃貸を借りて就職先の近くに住むことになります。
そこで、契約までにやることが思ったより簡単だったので、まとめてみます！
手順
1大まかに予算などを決める
予算（月何円以内）、駅から何分以内、最寄り駅、何階以上、エレベーター付き、駐車場付き、オートロック付き等、複数ある条件から、自分が重視したいものをピックアップします。
・賃料
月10万円以下（共益費含む）
・間取り
2DK以上
・駅（エリア）
・その他（設備等）
必須条件
オートロック、階が２階以上
希望
エアコン、エレベーター付き
・入居時期
2月か3月希望
2不動産サイトで相場を確認
ここで相場を大まかに理解しておくことは、自分が良い選択をするためにも、業者とうまく交渉するためにもなんとなく頭に入れておきましょう！
私が探しているエリアで物件を探してみると、2DKで大体7-10万円くらいでした！（これくらいの大雑把な理解でいいです。）
3条件の再設定
元々の予算と望む物件にずれがあった場合ここを修正しましょう！
私は元々は、3DKや2LDK、3LDKを考えていましたが、予算的に厳しそうなので、2DKに条件を絞って探すことにしました。
月10万円以下（共益費含む）
・間取り
2DK
・駅（エリア）
・その他（設備等）
必須条件
オートロック、階が２階以上
希望
エアコン、エレベーター付き
・入居時期
2月か3月希望
4物件問い合わせ申請
不動産サイトで条件に合う物件をピックアップして、アプリから見積もり申請をしましょう！
私はスーモで探していたので、スーモだと下の写真の最新の空室状況を知りたいをクリック、名前とメールと電話番号を記入すると、連絡が来るようになります。
電話がくると鬱陶しいので、名前とメールだけ登録することを推奨します！
5内見依頼
スーモなどに紐づけられている会社が物件によって違い、いろんな会社から連絡が来ますが、その中から一つの会社に内見依頼をしましょう！
気になっている物件の情報を文字やスクショで送って対応してもらいましょう！
ラインに誘導してくれる会社も多いので、私は基本的にラインでやり取りをしていました！
私は下のような形で連絡し、スクショを送っていました！
写真で申し訳ないのですが、他にもこんな物件に興味を持っています。
取り扱っていらっしゃれば内覧を合わせてお願いしたいのですが、
〇〇さんで取り扱っていて内覧可能な物件はありますでしょうか？
6内見
写真なども撮りながら、家に入ってみて感じたことをメモしておきましょう！
間取りが思ったより広い（狭い）、綺麗（汚い）、周りの環境（店や周辺の人や街の雰囲気）
ここで決めてしまいましょうと言われるかもしれませんが、他社にも内見の予約をしてしまって、、、のように一度持ち帰ることをお勧めします。
私は、2DKが思っていたより小さく、予算を少し上げて探し直すことにしましたが、結局11万円くらいの3LDKを見つけることができたので、そこで契約することにしました！
7他社から見積もりをもらう
内見に行った会社で軽く値下げをお願いしてみて、下げてもらえたらその価格を提示して他社に値下げをしてもらえるか？
下げてもらえる場合は見積もりを出してもらえるようにお願いしましょう！
他の会社に対して、下のコピペを送りつけまくりましょう！
もし、貴社でこれよりも良い条件で契約していただけるなら、貴社で契約を進めていきたいと考えており、見積もりをいただきたいのですがいかがでしょうか？
8最終交渉
他社でもらった最低価格を提示して、最後の値下げ交渉しましょう！
下げてもらえれば契約！無理なら最低価格の他社で契約！！
内覧など付き合っていただいたので、できれば貴社で契約させていただきたいのですが、お値下げしてもらうことは可能でしょうか？
9契約申し込み
認印を持参して書類を書けば、家を決めるところまでは終了です！
・賃料
月11万円（共益費含む）
・間取り
3LDK
・駅（エリア）
・その他（設備等）
オートロックなし、階が２階以上、
エアコンなし、エレベーター付き
・入居時期
2月か3月希望
意外とやってみるとトントン拍子で見つけられると思います！
ブログ中にあるコピペを存分に使って楽に安く取引しちゃいましょう！！
